【唐岛湾创新中心-鑫江中心B座】

【招商进行中】

????鑫江中心B座标准层面积约1600㎡，共计21层，以统一运营平台，招引金融科创、海洋航运、先进制造等总部机构，助力西海岸新区双招双引高质量发展，打造亿元商务楼宇。

????该项目是由唐岛湾金融科创区牵头，浪潮集团和蛙声一片创投集团联合打造的智慧办公空间，由青岛亿楼数据科技有限公司主体运营。

✅西海岸首个双国际标准加持的绿色艺术智慧楼宇；

✅LEED铂金级认证 绿色建筑领域“奥斯卡”& BOMA中国白金会员；

✅核心优势

????交付标准：精装交付，配置办公家具，实现拎包入驻，提高企业办公效率；

????户型配比：80-200㎡小户型，200-500㎡中等户型，半层800㎡或整层1600㎡大户型，多种户型可以选择，满足企业办公需求；

????政策赋能：对入驻鑫江中心的企业，符合“一事一议”政策，则给予相应财税奖励；

????企服赋能：配备专业的企业服务团队 “耦合汇”提供企业全生命周期各项服务，为企业发展保驾护航，帮助企业快速成长。

????位置：青岛市黄岛区九连山路2号（唐岛湾湾芯）；

????交通：8条公交线路覆盖，紧邻滨海大道、珠江路、长江路等交通要道；

????配套：商业配套城市传媒广场、吾悦广场、佳世客西海岸总店等；行政配套唐岛湾金融科创区、西海岸区政府等；

????租金：2-3.5元/㎡/天不等，一户一价，根据朝向、装修标准以及面积大小不同价格有所差异；

????物业费：9元/㎡/月；

????空调费：0.45元/㎡/月，配备VAV中央空调，空气质量达医疗级，享受更健康、舒适的工作环境。

✅共享会议 高效商务 灵活租赁 企业办公新趋势；

建面约100-1600㎡高端商务空间，满足企业会议、活动、接待等诸多需求，可实现办公区间灵活租赁，企业办公更加高效，打造企业办公新趋势。

◽鑫江中心紧邻国家AAA级唐岛湾滨海公园，金沙滩/银沙滩等为邻；

◽梅地亚会议中心、涵碧楼、希尔顿、青岛东方影都、凤凰之声大剧院、中铁·青岛世界博览城等，满足商务人士下榻、会议、宴请、会展等需求；

◽缔造近万平交互式艺术景观广场、约2万㎡高端写字楼商服配套；

◽星空顶地库入口，尊崇泊车体验；

◽约2500㎡共享大堂，约18.8m高挑空，约58.5m无柱跨度；

◽进口三菱电梯、智慧道闸&智慧派梯系统。

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